Diritti di piena proprietà 1/1 di porzione di villa bifamiliare con annessa abitazione secondaria in corpo di fabbrica separato abitazione ubicato nel Comune di Spoleto Fraz. Torre di Azzano 29/A. Porzione di fabbricato cielo-terra in ottimo stato di conservazione elevato su tre piani con ingresso al piano terra da cortile comune ad altro immobile. Il piano terra è suddiviso in: ingresso, cucina, salone, bagno; il piano primo a cui si accede da scala interna è suddiviso in: disimpegno, tre camere, due bagni, e terrazzo coperto. L’ultimo piano è costituito da un unico locale con accesso da scala interna. L’abitazione accessoria è realizzata in muratura portante e si sviluppa su un unico livello, è suddivisa in salone con angolo cottura, due camere e bagno.
L’immobile così come indicato nella relazione di stima è occupato da conduttore in forza di contratto di locazione ad uso abitativo non opponibile con decorrenza dal 16.10.2008 sino al 15.10.2043. Il detto contratto risulta registrato a Spoleto in data 16.10.2008 e trascritto alla conservatoria di Spoleto in data 17.10.2008. Ai sensi dell’art. 2923 c.c. il CTU ha valutato inferiore di oltre un terzo al giusto prezzo il canone previsto nel contratto di affitto.

LOTTO 2

PROFESSIONISTA DELEGATO ALLA VENDITA: AVV. ANTONIO CAPPELLETTI (Tel. 074349247).
GIUDICE ESECUZIONE: DOTT. SIMONE SALCERINI
CUSTODE GIUDIZIARIO: ISTITUTO VENDITE GIUDIZIARIE PERUGIA (0755913525).

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