- DIRITTI DI PIENA PROPRIETA’ PER LA QUOTA DI 1/1 su porzione di fabbricati, ubicati nel Comune di Bevagna (Prov. di Perugia), Via Cantalupo, e costituiti da:
1) Fabbricato ad uso abitazione disposto su due livelli (Piano T-I) parzialmente ristrutturato distinto al NCEU del Comune di Bevagna Foglio 12 particella 287 cat. A/4 Clas 2 Sup. Comm.le mq 58, Consistenza Vani 3, rendita catastale € 125, 50. Si tratta di una piccola porzione di fabbricato destinato ad abitazione, elevato su due livelli, entrambi accessibili dalla corte comune in modo autonomo. Al piano terra si accede direttamente, mentre il piano primo si raggiunge attraverso una scala esterna in muratura. Il fabbricato ha le murature esterne in pietrame a faccia vista, è stato parzialmente consolidato con il rifacimento del solaio interpiano e del solaio di copertura compreso il manto di copertura. E’ completamente privo di ogni finitura. interna (intonaci, impianti infissi, ecc.) ad eccezione di una pavimentazione posata in opera sopra al solaio interpiano che ma non ancora rifinita. Il fabbricato non è agibile a causa di un interruzione del suddetto solaio proprio in corrispondenza della porta esterna di ingresso.
2) Magazzino in Comune di Bevagna riportato al catasto fabbricati del suddetto Comune al foglio 12 part. 292 sub 2, piano T, cat. C/2, classe 1 di consistenza mq 186, rendita catastale € 201,73. Si tratta di un immobile disposto su un solo piano con struttura portante in blocchi di laterizio e copertura a due falde. Il fabbricato ha una destinazione prettamente agricola infatti al suo interno vi sono due ampi locali originariamente destinati a stalla per bovini, rimessa attrezzi, due magazzini e altri piccoli locali destinati al ricovero di animali di bassa corte. Sovrastante la zona destinata a pollai e forno è presente un vano sottotetto con accesso dall’interno del vano rimessa attrezzi, destinato a magazzino. Le pareti sia interne che esterne, originariamente intonacate, ora sono parzialmente a vista a causa dei danni causati dagli agenti atmosferici e per la cattiva manutenzione. Gli angoli esterni delle facciate e le mazzette di porte e finestre sono con mattoni in rilievo e a vista, sono altresì presenti piccole porzioni di pareti grigliate che conferiscono alla struttura un elemento tipico delle strutture rurali delle campagne umbre. Purtroppo però le precarie condizioni della copertura rendono il locale inagibile e se ne sconsiglia l’utilizzo anche a scopo di rimessa attrezzi o ricovero animali di bassa corte.
3) Abitazione di tipo popolare in Comune di Bevagna riportata al catasto fabbricati del suddetto Comune foglio 12 part. 290 sub 1, piano T-I, cat. A/4, classe 2, di consistenza 6,5 vani, rendita catastale € 271,91 si tratta di una porzione di fabbricato destinato ad abitazione, elevato su due livelli, entrambi accessibili dalla corte in modo autonomo. Al piano terra si accede direttamente dal cortile, mentre il piano primo si raggiunge attraverso una scala esterna in muratura. L’immobile ha la struttura portante in pietra intonacata con copertura a mezzo padiglione, solai in travi di legno e pianelle (parzialmente crollati) e manto di copertura in coppi. Il piano terra era destinato a stalla/magazzini, è costituito da due vani divisi da un arco in mattoni ed è privo di finiture ed impianti. Il piano primo che, come detto si raggiunge con una scala esterna in muratura, era invece destinato ad abitazione ed è formato da tre vani comunicanti fra loro, oltre ad un vano posticcio destinato a servizi igienici, realizzato in tempi successi alla costruzione principale. Questo locale è stato realizzato in prosecuzione della scala esterna dalla quale trae accesso ed è sorretto da due pilastri in mattoni che poggiano direttamente a terra. Attualmente la porta di accesso ai locali è stata parzialmente richiusa con blocchi forati di laterizi al fine di scongiurare pericoli a causa del manto di copertura crollato in più punti. Ne consegue che anche questo fabbricato è inagibile.

PROFESSIONISTA DELEGATO: AVV. MASSIMO SABATINI (Tel. 0743/48853).
GIUDICE ESECUZIONE: DOTT. SIMONE SALCERINI.
CUSTODE GIUDIZIARIO: ISTITUTO VENDITE GIUDIZIARIE PERUGIA (0755913525 – 0473/45107).