Concessione Ministeriale per il Distretto della Corte di Appello di Perugia Iscrizione al ROC del 16/09/2016 al n. 26723 - Iscrizione siti autorizzati alla pubblicità dal Ministero della Giustizia - P.D.G. 24 Maggio 2017
FOLIGNO (PG) VIA GIOVANNI AMENDOLA N. 9

Prezzo base: € 123.200,00
Offerta minima: € 92.400,00

Data vendita: 24/04/2020 15:30

Termine presentazione offerte: 23/04/2020 12:00

Tipo di vendita: SENZA INCANTO

Procedura: ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80 68/2017

In vendita

Numero Procedura 68/2017
Tipo Procedura ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero IVG 68/2017
Tipo vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita SINCRONA MISTA
Data vendita 24/04/2020 15:30
Termine presentazione offerte 23/04/2020 12:00
Prezzo base: € 123.200,00
Offerta minima € 92.400,00
Rilancio minimo € 1.300,00
Deposito conto spese 10 % DEL PREZZO OFFERTO
Luogo Vendita VIA XXV APRILE N.52
06049 Spoleto (Perugia)
Tribunale Tribunale di SPOLETO

Soggetti

Delegato alla vendita
Nome FABIO CATTERINI
Email fabiocatterini@studiolegale.perugia.it
Ruolo Delegato alla vendita
Giudice
Nome SIMONE SALCERINI

Ultimo aggiornamento 05/02/2020 14:46

Scheda pubblicata sul PVP il 14/02/2020

Scheda pubblicata sul sito IVG il 05/02/2020 14:46

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Perugia Terni Spoleto
Concessione Ministeriale per il Distretto della Corte di Appello di Perugia Iscrizione al ROC del 16/09/2016 al n. 26723 - Iscrizione siti autorizzati alla pubblicità dal Ministero della Giustizia - P.D.G. 24 Maggio 2017


IVG: Perugia Terni Spoleto
Indirizzo: Ponte Felcino Via A.Biagini 5
Cap: 06134 - Provincia: PG
Città: PERUGIA
Rif bene: ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80 68/2017
Titolo: FOLIGNO (PG) VIA GIOVANNI AMENDOLA N. 9
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Ordinanza Vendita
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Documenti

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Dettaglio Lotto

Codice lotto LOTTO UNICO
Genere IMMOBILI
Categoria IMMOBILE RESIDENZIALE
Titolo FOLIGNO (PG) VIA GIOVANNI AMENDOLA N. 9
Abstract

FOLIGNO (PG) VIA GIOVANNI AMENDOLA N. 9

Descrizione PVP FOLIGNO (PG) VIA GIOVANNI AMENDOLA N. 9
Documenti

Dettaglio Beni

Indirizzo VIA GIOVANNI AMENDOLA N. 9
06034 Foligno (Perugia)
Tipologia IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria ABITAZIONE DI TIPO CIVILE
Descrizione

IDENTIFICAZIONE CATASTALE DEL BENE IMMOBILE
Diritti di 1/1 di nuda proprietà in capo a OMISSIS nata a OMISSIS il 08/11/19 OMISSIS e 1/1 di usufrutto in capo a OMISSIS nata a OMISSIS il 14/10/19OMISSIS e quindi complessivamente diritti di 1/1 di piena proprietà su compendio costituito da appartamento al piano terzo e garage al piano primo sottostrada sito in Foligno (PG), in Via Giovanni Amendola n. 9, distinto al foglio 220 con la p.lla n. 634 sub. 11 l’appartamento (Z.C. 1 – categ. A/2 – cl. 4 – cons.vani 6,5 – Sup. Cat.: totale 119 mq, totale escluse aree scoperte: 113 mq – rendita € 654,61 – piano: 3 – interno: 9) e sub. 31 il garage (Z.C. 1 – categ.C/6 – cl. 8 – cons. 15 mq – Sup. Cat.: totale 18 mq – rendita € 30,99 – piano: S1 – interno: 26)
CONFINI: parti condominiali, Via Giovanni Amendola, salvo altri
CONFORMITA’ URBANISTICA E CATASTALE
Situazione catastale:
Non conforme la situazione catastale dell’unità immobiliare di cui al subalterno 11 (appartamento), in quanto si è riscontrata una diversa distribuzione degli spazi interni, in particolar modo nel vano ad uso soggiorno (demolizione di un fondello con eliminazione della camera e conseguente ampliamento del soggiorno e creazione di un vano ad uso ripostiglio), pranzo (demolizione di fondelli con ampliamento della zona pranzo e conseguente riduzione della zona disimpegno) e spostamento di una porta interna (ingresso vano cucina).
Conforme per l’unità immobiliare di cui al subalterno 31 (garage).
Non conforme l’intestazione catastale che deve essere aggiornata.
Situazione urbanistica – edilizia: il CTU è riuscito a prendere visione del solo Permesso di Abitabilità e di Uso
prot. 19487/80 del 04/03/1981, in quanto le altre pratiche (v.sotto) non sono risultate disponibili in archivio.
DESTINAZIONE URBANISTICA
L’area su cui ricade l’immobile risulta compresa nella perimetrazione posta nelle immediate vicinanze del centro storico della città.
In particolare l’edificio di cui fa parte il bene oggetto di stima è inserito, ai sensi del Piano Regolatore Generale attualmente in vigore presso il Comune di Foligno (Nigro 1997 e ss.mm.ii.), nei “Tessuti consolidati o in via di consolidamento”, in particolare in “Zona B – Mantenimento Residenziale – a densità Molto Alta (UC/MRMA)” e disciplinati dagli artt. 7-51-52 delle Norme Tecniche di Attuazione (come da allegato n. 3, dove si riporta stralcio delle N.T.A. e della legenda/planimetria di P.R.G.).
TITOLI ABILITATIVI E CONCESSORI
- Concessione Edilizia n. 1267 del 16/12/1976;
- Variante n. 138 del 24/02/1977 alla Concessione Edilizia n. 1267/76;
- Variante n. 117 del 04/02/1978 alla Concessione Edilizia n. 1267/76;
- Variante n. 1013 del 30/12/1978 alla Concessione Edilizia n. 1267/76;
- Variante n. 238 del 14/04/1980 alla Concessione Edilizia n. 1267/76;
- Permesso di Abitabilità e di Uso prot. 19487/80 del 04/03/1981.
STATO DI OCCUPAZIONE
Occupato dagli esecutati
GRAVAMI NON CANCELLABILI
Riserva in ordine alla cancellabilità della trascrizione di una domanda giudiziale di revocatoria e/o simulazione che in ogni caso non inficia la vendita ed i diritti dell’aggiudicatario.

PROFESSIONISTA DELEGATO: AVV. FABIO CATTERINI (Tel. 075/8942308).
GIUDICE ESECUZIONE: DOTT. SIMONE SALCERINI.

Dettagli inserzione PVP

Tipologia inserzione: giudiziaria
Data pubblicazione su PVP: 2020-02-14
ID inserzione: 643004
Message ID: e5b3c7f1-4f1a-11ea-a503-005056b13b25
Beni PVP
Primo identificatore bene PVP: 1245104
ID Bene PVP: 1245104
Tipologia bene: IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria bene: ABITAZIONE DI TIPO CIVILE
Descrizione IT: IDENTIFICAZIONE CATASTALE DEL BENE IMMOBILE Diritti di 1/1 di nuda proprietà in capo a OMISSIS nata a OMISSIS il 08/11/19 OMISSIS e 1/1 di usufrutto in capo a OMISSIS nata a OMISSIS il 14/10/19OMISSIS e quindi complessivamente diritti di 1/1 di piena proprietà su compendio costituito da appartamento al piano terzo e garage al piano primo sottostrada sito in Foligno (PG), in Via Giovanni Amendola n. 9, distinto al foglio 220 con la p.lla n. 634 sub. 11 l’appartamento (Z.C. 1 – categ. A/2 – cl. 4 – cons.vani 6,5 – Sup. Cat.: totale 119 mq, totale escluse aree scoperte: 113 mq – rendita € 654,61 – piano: 3 – interno: 9) e sub. 31 il garage (Z.C. 1 – categ.C/6 – cl. 8 – cons. 15 mq – Sup. Cat.: totale 18 mq – rendita € 30,99 – piano: S1 – interno: 26) CONFINI: parti condominiali, Via Giovanni Amendola, salvo altri CONFORMITA’ URBANISTICA E CATASTALE Situazione catastale: Non conforme la situazione catastale dell’unità immobiliare di cui al subalterno 11 (appartamento), in quanto si è riscontrata una diversa distribuzione degli spazi interni, in particolar modo nel vano ad uso soggiorno (demolizione di un fondello con eliminazione della camera e conseguente ampliamento del soggiorno e creazione di un vano ad uso ripostiglio), pranzo (demolizione di fondelli con ampliamento della zona pranzo e conseguente riduzione della zona disimpegno) e spostamento di una porta interna (ingresso vano cucina). Conforme per l’unità immobiliare di cui al subalterno 31 (garage). Non conforme l’intestazione catastale che deve essere aggiornata. Situazione urbanistica – edilizia: il CTU è riuscito a prendere visione del solo Permesso di Abitabilità e di Uso prot. 19487/80 del 04/03/1981, in quanto le altre pratiche (v.sotto) non sono risultate disponibili in archivio. DESTINAZIONE URBANISTICA L’area su cui ricade l’immobile risulta compresa nella perimetrazione posta nelle immediate vicinanze del centro storico della città. In particolare l’edificio di cui fa parte il bene oggetto di stima è inserito, ai sensi del Piano Regolatore Generale attualmente in vigore presso il Comune di Foligno (Nigro 1997 e ss.mm.ii.), nei “Tessuti consolidati o in via di consolidamento”, in particolare in “Zona B – Mantenimento Residenziale – a densità Molto Alta (UC/MRMA)” e disciplinati dagli artt. 7-51-52 delle Norme Tecniche di Attuazione (come da allegato n. 3, dove si riporta stralcio delle N.T.A. e della legenda/planimetria di P.R.G.). TITOLI ABILITATIVI E CONCESSORI - Concessione Edilizia n. 1267 del 16/12/1976; - Variante n. 138 del 24/02/1977 alla Concessione Edilizia n. 1267/76; - Variante n. 117 del 04/02/1978 alla Concessione Edilizia n. 1267/76; - Variante n. 1013 del 30/12/1978 alla Concessione Edilizia n. 1267/76; - Variante n. 238 del 14/04/1980 alla Concessione Edilizia n. 1267/76; - Permesso di Abitabilità e di Uso prot. 19487/80 del 04/03/1981. STATO DI OCCUPAZIONE Occupato dagli esecutati GRAVAMI NON CANCELLABILI Riserva in ordine alla cancellabilità della trascrizione di una domanda giudiziale di revocatoria e/o simulazione che in ogni caso non inficia la vendita ed i diritti dell’aggiudicatario. PROFESSIONISTA DELEGATO: AVV. FABIO CATTERINI (Tel. 075/8942308). GIUDICE ESECUZIONE: DOTT. SIMONE SALCERINI. La vendita avrà luogo presso la sede della sala aste di Spoleto in Via XXV Aprile n.52 (PG)

Ubicazione del bene

Indirizzo: VIA GIOVANNI AMENDOLA N. 9
Cap: 06034
Città: Foligno
Provincia: Perugia
Regione: Umbria
Nazione: Italia

Dettaglio Immobile

Dati Catastali

Foglio: 220
Particella: 634
Subalterno: 11;31

Lotto

ID Lotto: 801126
Primo identificativo lotto: 801126
Codice lotto: LOTTO UNICO
Genere: IMMOBILI
Categoria: IMMOBILE RESIDENZIALE
Descrizione IT: FOLIGNO (PG) VIA GIOVANNI AMENDOLA N. 9

Ubicazione del lotto

Indirizzo: VIA GIOVANNI AMENDOLA N. 9
Cap: 06034
Città: Foligno
Provincia: Perugia
Regione: Umbria
Nazione: Italia

Informazioni sulla procedura

ID Procedura: 376338
Tipo: giudiziaria
Tribunale: Tribunale di SPOLETO
Registro: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
Rito: ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero procedura: 68
Anno: 2017
ID Tribunale: 0540510090
Rito: EI80
Registro: ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI

Informazioni sulla vendita

Data e ora: 2020-04-24T15:30:00
Tipologia: SENZA INCANTO
Modalità: SINCRONA MISTA
Prezzo: 123.200,00
Offerta: 92.400,00
Rialzo: 1.300,00
front/schedaInserzione.pvp_vendita_contospese: 10 % DEL PREZZO OFFERTO
Termine offerte: 2020-04-23T12:00:00

Luogo della vendita

Indirizzo: VIA XXV APRILE N.52
Cap: 06049
Città: Spoleto
Provincia: Perugia
Regione: Umbria
Nazione: Italia

Pagamento contributo PVP

Spesa prenotata debito: false
Contributo non dovuto: false

Siti indicati sul PVP

ID sito: 60
Tipologia: sito pubblicita
Nome del sito: https://www.fallcoaste.it
Url : https://www.fallcoaste.it
ID sito: 41
Tipologia: sito pubblicita
Nome del sito: http://www.ivgumbria.com
Url : http://www.ivgumbria.com
ID sito: 122
Tipologia: sito pubblicita
Nome del sito: https://vemitalia.fallcoaste.it
Url : https://vemitalia.fallcoaste.it
ID sito: 115
Tipologia: gestore delle vendite
Nome del sito: https://ivgumbria.fallcoaste.it
Url : https://ivgumbria.fallcoaste.it

Soggetti coinvolti

Tipo: Delegato alla vendita
Nome: FABIO
Cognome: CATTERINI
Codice fiscale: CTTFBA70H20L188O
Indirizzo email: fabiocatterini@studiolegale.perugia.it
Telefono: 0757824221
ID Anagrafica: 1239645
Delegato alla vendita: true
Custode: false
Tipo: Giudice
Nome: SIMONE
Cognome: SALCERINI
ID Anagrafica: 1239646
Delegato alla vendita: false
Custode: false