Concessione Ministeriale per il Distretto della Corte di Appello di Perugia Iscrizione al ROC del 16/09/2016 al n. 26723 - Iscrizione siti autorizzati alla pubblicità dal Ministero della Giustizia - P.D.G. 24 Maggio 2017
MARSCIANO (PG) LOC. MERCATELLO LOTTO 3

Prezzo base € 277.000,00
Offerta minima: € 277.000,00

Data vendita: 02/09/2021 12:30

Termine presentazione offerte: 01/09/2021 12:00

Tipo di vendita: SENZA INCANTO

Procedura: VOLONTARIA GIURISDIZIONE 2290/2018

Codice lotto: 3

In aggiornamento

Numero Procedura 2290/2018
Tipo Procedura VOLONTARIA GIURISDIZIONE
Numero IVG 2290/2018
Tipo vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita SINCRONA MISTA
Data vendita 02/09/2021 12:30
Termine presentazione offerte 01/09/2021 12:00
Prezzo base € 277.000,00
Offerta minima € 277.000,00
Rilancio minimo € 5.000,00
Deposito conto spese 20% DEL PREZZO OFFERTO
Luogo Vendita VIA XXV APRILE 52
06049 Spoleto (Perugia)
Tribunale Tribunale di SPOLETO

Soggetti

Istituto Vendite Giudiziarie
Nome IVG PERUGIA
Email visite@ivgumbria.com
Ruolo Custode
Liquidatore Giudiziale
Nome ROBERTO ROSSI
Email robertorossi@rcsspoleto.it
Ruolo Delegato alla vendita
Giudice
Nome SARA TRABALZA

Ultimo aggiornamento 01/07/2021 10:24

Scheda pubblicata sul PVP il 14/07/2021

Scheda pubblicata sul sito IVG il 01/07/2021 10:24

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Prenotazione Visita PVP
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Dettaglio Beni

Indirizzo LOC. MERCATELLO
06055 Marsciano (Perugia)
Tipologia IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria ABITAZIONE IN VILLINI
Descrizione

L’edificio denominato “Moronete” è sito in Loc. Mercatello nel Comune di Marsciano.
L’immobile in questione da stimare, messo a disposizione della procedura, da parte della SOCIETA’ OMISSIS, è identificato al Catasto Fabbricati al Foglio 72 Particella 421 (Allegato 7).
Trattasi di un casolare situato in aperta campagna in zona pianeggiante, non lontano dalle sponde del fiume Nestore, su area definita come E.A. “Agricola di Pregio” del P.R.G. e censito al n. 251 dell’elenco delle emergenze architettoniche presenti nel territorio.
Il casolare risulta abitato ed è stato recentemente oggetto di ristrutturazione, mediante miglioramento sismico, a seguito dell’evento sismico del 2009 di Spina e Marsciano.
L’accesso al casolare avviene mediante una strada sterrata, tenuta in buone condizioni. Fornito di impianto elettrico, sottotraccia al piano primo ed a vista al piano terra. Per quel che riguarda il riscaldamento, l’impianto è stato realizzato con terminali radianti in ghisa con un vantaggio non idoneo per le cubature degli ambienti posti al primo piano. L’intero appartamento del primo piano, è diviso in 2 zone climatiche gestite indipendentemente da 2 caldaie standard. Il piano terra risulta essere non completato con le finiture al grezzo e sprovvisto di impianto termico.
L’alimentazione all’impianto di riscaldamento avviene mediante bombolone G.P.L. non essendo l’immobile fornito dalla rete pubblica di gas metano. Sono stati stimati i costi per l’allaccio alla rete del metano comunale e sono risultati molto alti dovendo percorrere oltre 600 metri di strada.
Tutto il complesso, casolare, annessi e giardino, versa in generale in buone condizioni.
Per i beni immobili oggetto della presente stima sono stati reperiti i seguenti titoli abilitativi:
- Segnalazione Certificata di Inizio Attività n.6449 del 09.03.2012.
In fase di sopralluoghi, si è proceduto alla verifica delle porzioni immobiliari, riscontrandole sostanzialmente conformi.
L’immobile risulta occupato con titolo opponibile alla procedura (contratto di locazione ad uso abitativo) tacitamente rinnovato e con scadenza prevista alla data del 31/10/2025, con canone annuo di Euro 7.800,00 suddiviso in 12 rate mensili da euro 650,00.
Di tutto ciò il sottoscritto Perito ha tenuto debito conto nelle proprie valutazioni.

LIQUIDATORE: DOTT. ROBERTO ROSSI (Tel. 0743/221514).
GIUDICE DELEGATO: DOTT.SSA SARA TRABALZA.

PRENOTAZIONE VISITE A MEZZO EMAIL: fallimenti@ivgumbria.eu
PER INFO 075/5913525

LOTTO 3

Dettagli inserzione PVP

Tipologia inserzione: giudiziaria
Data pubblicazione su PVP: 2021-07-14
ID inserzione: 1348030
Message ID: 5abd868f-e4ac-11eb-ac65-005056b10021
Beni PVP
Primo identificatore bene PVP: 1762657
ID Bene PVP: 1762657
Tipologia bene: IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria bene: ABITAZIONE IN VILLINI
Descrizione IT: L’edificio denominato “Moronete” è sito in Loc. Mercatello nel Comune di Marsciano. L’immobile in questione da stimare, messo a disposizione della procedura, da parte della SOCIETA’ OMISSIS, è identificato al Catasto Fabbricati al Foglio 72 Particella 421 (Allegato 7). Trattasi di un casolare situato in aperta campagna in zona pianeggiante, non lontano dalle sponde del fiume Nestore, su area definita come E.A. “Agricola di Pregio” del P.R.G. e censito al n. 251 dell’elenco delle emergenze architettoniche presenti nel territorio. Il casolare risulta abitato ed è stato recentemente oggetto di ristrutturazione, mediante miglioramento sismico, a seguito dell’evento sismico del 2009 di Spina e Marsciano. L’accesso al casolare avviene mediante una strada sterrata, tenuta in buone condizioni. Fornito di impianto elettrico, sottotraccia al piano primo ed a vista al piano terra. Per quel che riguarda il riscaldamento, l’impianto è stato realizzato con terminali radianti in ghisa con un vantaggio non idoneo per le cubature degli ambienti posti al primo piano. L’intero appartamento del primo piano, è diviso in 2 zone climatiche gestite indipendentemente da 2 caldaie standard. Il piano terra risulta essere non completato con le finiture al grezzo e sprovvisto di impianto termico. L’alimentazione all’impianto di riscaldamento avviene mediante bombolone G.P.L. non essendo l’immobile fornito dalla rete pubblica di gas metano. Sono stati stimati i costi per l’allaccio alla rete del metano comunale e sono risultati molto alti dovendo percorrere oltre 600 metri di strada. Tutto il complesso, casolare, annessi e giardino, versa in generale in buone condizioni. Per i beni immobili oggetto della presente stima sono stati reperiti i seguenti titoli abilitativi: - Segnalazione Certificata di Inizio Attività n.6449 del 09.03.2012. In fase di sopralluoghi, si è proceduto alla verifica delle porzioni immobiliari, riscontrandole sostanzialmente conformi. L’immobile risulta occupato con titolo opponibile alla procedura (contratto di locazione ad uso abitativo) tacitamente rinnovato e con scadenza prevista alla data del 31/10/2025, con canone annuo di Euro 7.800,00 suddiviso in 12 rate mensili da euro 650,00. Di tutto ciò il sottoscritto Perito ha tenuto debito conto nelle proprie valutazioni. LIQUIDATORE: DOTT. ROBERTO ROSSI (Tel. 0743/221514). GIUDICE DELEGATO: DOTT.SSA SARA TRABALZA. PRENOTAZIONE VISITE A MEZZO EMAIL: fallimenti@ivgumbria.eu PER INFO 075/5913525 LOTTO 3 Presso la sede della sala aste telematiche di Spoleto Via XXV Aprile 52 (PG)

Ubicazione del bene

Indirizzo: LOC. MERCATELLO
Cap: 06055
Città: Marsciano
Provincia: Perugia
Regione: Umbria
Nazione: Italia

Dettaglio Immobile

Dati Catastali

Sezione: CF
Foglio: 72
Particella: 421
Subalterno: 2
Sezione: CF
Foglio: 72
Particella: 421
Subalterno: 3
Sezione: CF
Foglio: 72
Particella: 421
Subalterno: 4
Sezione: CF
Foglio: 72
Particella: 421
Subalterno: 5

Lotto

ID Lotto: 1237696
Primo identificativo lotto: 1237696
Codice lotto: 3
Genere: IMMOBILI
Categoria: IMMOBILE RESIDENZIALE
Descrizione IT: MARSCIANO (PG) LOC. MERCATELLO LOTTO 3

Ubicazione del lotto

Indirizzo: LOC. MERCATELLO
Cap: 06055
Città: Marsciano
Provincia: Perugia
Regione: Umbria
Nazione: Italia

Informazioni sulla procedura

ID Procedura: 661647
Tipo: giudiziaria
Tribunale: Tribunale di SPOLETO
Registro: VOLONTARIA GIURISDIZIONE
Rito: VOLONTARIA GIURISDIZIONE
Numero procedura: 2290
Anno: 2018
ID Tribunale: 0540510090
Rito: VOLGIU
Registro: VOLONTARIA_GIURISDIZIONE

Informazioni sulla vendita

Data e ora: 2021-09-02T12:30:00
Tipologia: SENZA INCANTO
Modalità: SINCRONA MISTA
Prezzo: 277.000,00
Offerta: 277.000,00
Rialzo: 5.000,00
front/schedaInserzione.pvp_vendita_contospese: 20% DEL PREZZO OFFERTO
Termine offerte: 2021-09-01T12:00:00

Luogo della vendita

Indirizzo: VIA XXV APRILE 52
Cap: 06049
Città: Spoleto
Provincia: Perugia
Regione: Umbria
Nazione: Italia

Pagamento contributo PVP

Spesa prenotata debito: false
Contributo non dovuto: false

Siti indicati sul PVP

ID sito: 41
Tipologia: sito pubblicita
Nome del sito: https://www.ivgumbria.com
Url : https://www.ivgumbria.com
ID sito: 60
Tipologia: sito pubblicita
Nome del sito: https://www.fallcoaste.it
Url : https://www.fallcoaste.it
ID sito: 115
Tipologia: gestore delle vendite
Nome del sito: https://ivgumbria.fallcoaste.it
Url : https://ivgumbria.fallcoaste.it
ID sito: 122
Tipologia: sito pubblicita
Nome del sito: https://vemitalia.fallcoaste.it
Url : https://vemitalia.fallcoaste.it

Soggetti coinvolti

Tipo: Istituto Vendite Giudiziarie
Nome: IVG
Cognome: PERUGIA
Codice fiscale: GRGLLD41E22G478C
Indirizzo email: visite@ivgumbria.com
Telefono: 0755913525
ID Anagrafica: 2668928
Delegato alla vendita: false
Custode: true
Tipo: Liquidatore giudiziale
Nome: ROBERTO
Cognome: ROSSI
Codice fiscale: RSSRRT55A09I921X
Indirizzo email: robertorossi@rcsspoleto.it
Telefono: 0743221514
ID Anagrafica: 2668929
Delegato alla vendita: true
Custode: false
Tipo: Giudice
Nome: SARA
Cognome: TRABALZA
ID Anagrafica: 2668930
Delegato alla vendita: false
Custode: false