Concessione Ministeriale per il Distretto della Corte di Appello di Perugia Iscrizione al ROC del 16/09/2016 al n. 26723 - Iscrizione siti autorizzati alla pubblicità dal Ministero della Giustizia - P.D.G. 24 Maggio 2017
MARSCIANO (PG) VIA FRATELLI CECI N. 42/44

Prezzo base: € 40.800,00
Offerta minima: € 30.600,00

Data vendita: 24/04/2020 10:00

Termine presentazione offerte: 23/04/2020 12:00

Tipo di vendita: SENZA INCANTO

Procedura: ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80 138/2014

In vendita

Numero Procedura 138/2014
Tipo Procedura ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero IVG 138/2014
Tipo vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita SINCRONA MISTA
Data vendita 24/04/2020 10:00
Termine presentazione offerte 23/04/2020 12:00
Prezzo base: € 40.800,00
Offerta minima € 30.600,00
Rilancio minimo € 1.000,00
Deposito conto spese 10 % DEL PREZZO OFFERTO
Luogo Vendita VIA XXV APRILE N.52
06049 Spoleto (Perugia)
Tribunale Tribunale di SPOLETO

Soggetti

Delegato alla vendita
Nome FABIO CATTERINI
Email fabiocatterini@studiolegale.perugia.it
Ruolo Delegato alla vendita
Custode
Nome IVG PERUGIA
Email visite@ivgumbria.com
Ruolo Custode
Giudice
Nome SIMONE SALCERINI

Ultimo aggiornamento 10/02/2020 15:02

Scheda pubblicata sul PVP il 14/02/2020

Scheda pubblicata sul sito IVG il 10/02/2020 15:02

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Perugia Terni Spoleto
Concessione Ministeriale per il Distretto della Corte di Appello di Perugia Iscrizione al ROC del 16/09/2016 al n. 26723 - Iscrizione siti autorizzati alla pubblicità dal Ministero della Giustizia - P.D.G. 24 Maggio 2017


IVG: Perugia Terni Spoleto
Indirizzo: Ponte Felcino Via A.Biagini 5
Cap: 06134 - Provincia: PG
Città: PERUGIA
Rif bene: ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80 138/2014
Titolo: MARSCIANO (PG) VIA FRATELLI CECI N. 42/44
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Dettaglio Lotto

Codice lotto LOTTO UNICO
Genere IMMOBILI
Categoria IMMOBILE COMMERCIALE
Titolo MARSCIANO (PG) VIA FRATELLI CECI N. 42/44
Abstract

MARSCIANO (PG) VIA FRATELLI CECI N. 42/44

Descrizione PVP MARSCIANO (PG) VIA FRATELLI CECI N. 42/44
Planimetria
PLANIMETRIA.pdf
Documenti

Dettaglio Beni

Indirizzo VIA FRATELLI CECI N. 42/44
06055 Marsciano (Perugia)
Tipologia IMMOBILE COMMERCIALE
Categoria NEGOZI, BOTTEGHE
Descrizione

Piena Proprietà su porzione di fabbricato su due piani (pt.- p1° e quindi cielo/terra) composto da tre vani al piano terra con disimpegno e sottoscala; al piano primo al quale si accede tramite scala interna, altri tre vani oltre W.C., locale interno e ripostiglio oltre al disimpegno, impianti ed infissi divelti e con bozze di canalizzazioni non più funzionanti.
Correda la porzione di fabbricato un piccolo spazio recintato con ingresso secondario posto sul retro dell’ingresso principale.
L’immobile risulta in mediocre stato di manutenzione, senza riscaldamenti, con piccolo w.c., infissi in legno deteriorati e malandati con vetratura semplice e non con vetro camera. Il tetto presenta dei problemi ad una vista esterna con avvallamenti e si trova a copertura del piano primo immediatamente sopra i vani
Gli impianti sono stati la maggior parte divelti e quindi non sono certamente a norma. Titoli abilitativi legittimanti l’opera:
Il Ctu evidenzia che nonostante le ricerche esperite presso il Comune di Marsciano non si è potuta accertare la data di costruzione dell’immobile che comunque sembra trattarsi di un vecchissimo fabbricato e quindi con epoca di costruzione molto remota ossia antecedente al 1967.
Per tali motivi il CTU non ha potuto asseverare la conformità urbanistica del bene.
Quadro riassuntivo delle trascrizioni pregiudizievoli e delle iscrizioni da cancellare (o restringere) al momento del trasferimento della proprietà‘ immobiliare:
Non sussistono trascrizioni e/o iscrizioni pregiudizievoli non cancellabili
Oggetto: immobile sito nel Comune di Marsciano (Pg) Via Fratelli Ceci nc. 42/44, censito al Catasto Fabbricati al Foglio 144 particella 55 subalterno 3 categoria C/1 classe 6 consistenza mq. 53 rendita €. 1.322,08.
Si fa presente che l’individuazione catastale Foglio 144 particella 55 sub.3 deriva dalla fusione con cambio di destinazione d’uso effettuata in data 01/12/2008 dei subalterni 1 e 2 della particella 55 che individuavano un
piccolo negozio ed un appartamento.

PROFESSIONISTA DELEGATO: AVV. FABIO CATTERINI (Tel. 075/8942308).
GIUDICE ESECUZIONE: DOTT. SIMONE SALCERINI.
CUSTODE GIUDIZIARIO: ISTITUTO VENDITE GIUDIZIARIE PERUGIA (0755913525-074345107).

Dettagli inserzione PVP

Tipologia inserzione: giudiziaria
Data pubblicazione su PVP: 2020-02-14
ID inserzione: 754774
Message ID: 831072f8-4f07-11ea-a503-005056b13b25
Beni PVP
Primo identificatore bene PVP: 1250905
ID Bene PVP: 1250905
Tipologia bene: IMMOBILE COMMERCIALE
Categoria bene: NEGOZI, BOTTEGHE
Descrizione IT: Piena Proprietà su porzione di fabbricato su due piani (pt.- p1° e quindi cielo/terra) composto da tre vani al piano terra con disimpegno e sottoscala; al piano primo al quale si accede tramite scala interna, altri tre vani oltre W.C., locale interno e ripostiglio oltre al disimpegno, impianti ed infissi divelti e con bozze di canalizzazioni non più funzionanti. Correda la porzione di fabbricato un piccolo spazio recintato con ingresso secondario posto sul retro dell’ingresso principale. L’immobile risulta in mediocre stato di manutenzione, senza riscaldamenti, con piccolo w.c., infissi in legno deteriorati e malandati con vetratura semplice e non con vetro camera. Il tetto presenta dei problemi ad una vista esterna con avvallamenti e si trova a copertura del piano primo immediatamente sopra i vani Gli impianti sono stati la maggior parte divelti e quindi non sono certamente a norma. Titoli abilitativi legittimanti l’opera: Il Ctu evidenzia che nonostante le ricerche esperite presso il Comune di Marsciano non si è potuta accertare la data di costruzione dell’immobile che comunque sembra trattarsi di un vecchissimo fabbricato e quindi con epoca di costruzione molto remota ossia antecedente al 1967. Per tali motivi il CTU non ha potuto asseverare la conformità urbanistica del bene. Quadro riassuntivo delle trascrizioni pregiudizievoli e delle iscrizioni da cancellare (o restringere) al momento del trasferimento della proprietà‘ immobiliare: Non sussistono trascrizioni e/o iscrizioni pregiudizievoli non cancellabili Oggetto: immobile sito nel Comune di Marsciano (Pg) Via Fratelli Ceci nc. 42/44, censito al Catasto Fabbricati al Foglio 144 particella 55 subalterno 3 categoria C/1 classe 6 consistenza mq. 53 rendita €. 1.322,08. Si fa presente che l’individuazione catastale Foglio 144 particella 55 sub.3 deriva dalla fusione con cambio di destinazione d’uso effettuata in data 01/12/2008 dei subalterni 1 e 2 della particella 55 che individuavano un piccolo negozio ed un appartamento. PROFESSIONISTA DELEGATO: AVV. FABIO CATTERINI (Tel. 075/8942308). GIUDICE ESECUZIONE: DOTT. SIMONE SALCERINI. CUSTODE GIUDIZIARIO: ISTITUTO VENDITE GIUDIZIARIE PERUGIA (0755913525-074345107). La vendita avrà luogo presso la sede della sala aste di Spoleto in Via XXV Aprile n.52 (PG)

Ubicazione del bene

Indirizzo: VIA FRATELLI CECI N. 42/44
Cap: 06055
Città: Marsciano
Provincia: Perugia
Regione: Umbria
Nazione: Italia

Dettaglio Immobile

Dati Catastali

Sezione: CF
Foglio: 144
Particella: 55
Subalterno: 3

Lotto

ID Lotto: 806755
Primo identificativo lotto: 806755
Codice lotto: LOTTO UNICO
Genere: IMMOBILI
Categoria: IMMOBILE COMMERCIALE
Descrizione IT: MARSCIANO (PG) VIA FRATELLI CECI N. 42/44

Ubicazione del lotto

Indirizzo: VIA FRATELLI CECI N. 42/44
Cap: 06055
Città: Marsciano
Provincia: Perugia
Regione: Umbria
Nazione: Italia

Informazioni sulla procedura

ID Procedura: 194169
Tipo: giudiziaria
Tribunale: Tribunale di SPOLETO
Registro: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
Rito: ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero procedura: 138
Anno: 2014
ID Tribunale: 0540510090
Rito: EI80
Registro: ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI

Informazioni sulla vendita

Data e ora: 2020-04-24T10:00:00
Tipologia: SENZA INCANTO
Modalità: SINCRONA MISTA
Prezzo: 40.800,00
Offerta: 30.600,00
Rialzo: 1.000,00
front/schedaInserzione.pvp_vendita_contospese: 10 % DEL PREZZO OFFERTO
Termine offerte: 2020-04-23T12:00:00

Luogo della vendita

Indirizzo: VIA XXV APRILE N.52
Cap: 06049
Città: Spoleto
Provincia: Perugia
Regione: Umbria
Nazione: Italia

Pagamento contributo PVP

Spesa prenotata debito: false
Contributo non dovuto: false

Siti indicati sul PVP

ID sito: 115
Tipologia: gestore delle vendite
Nome del sito: https://ivgumbria.fallcoaste.it
Url : https://ivgumbria.fallcoaste.it
ID sito: 60
Tipologia: sito pubblicita
Nome del sito: https://www.fallcoaste.it
Url : https://www.fallcoaste.it
ID sito: 41
Tipologia: sito pubblicita
Nome del sito: http://www.ivgumbria.com
Url : http://www.ivgumbria.com
ID sito: 122
Tipologia: sito pubblicita
Nome del sito: https://vemitalia.fallcoaste.it
Url : https://vemitalia.fallcoaste.it

Soggetti coinvolti

Tipo: Delegato alla vendita
Nome: FABIO
Cognome: CATTERINI
Codice fiscale: CTTFBA70H20L188O
Indirizzo email: fabiocatterini@studiolegale.perugia.it
Telefono: 0758942308
ID Anagrafica: 1401355
Delegato alla vendita: true
Custode: false
Tipo: Custode
Nome: IVG
Cognome: PERUGIA
Codice fiscale: GRGLLD41E22G478C
Indirizzo email: visite@ivgumbria.com
Telefono: 0755913525
ID Anagrafica: 1401356
Delegato alla vendita: false
Custode: true
Tipo: Giudice
Nome: SIMONE
Cognome: SALCERINI
ID Anagrafica: 1401357
Delegato alla vendita: false
Custode: false